Verkehrswertgutachten

In vielen Lebenssituationen steht man vor der Frage: „Was ist meine Immobilie wert?“

Nicht nur zum Zwecke der Vermögensübersicht, sondern auch im Falle einer Erbauseinandersetzung oder Trennung / Scheidung  wird diese Frage aufgeworfen.

Aber nicht nur Immobilieneigentümer, sondern auch mögliche Erwerber stellen sich die Frage nach dem Wert einer möglichen Investition.

Ein Verkehrswertgutachten liefert Ihnen den stichtagsbezogenen Wert einer Immobilie, eines Grundstücks oder eines Rechts. Und dient somit der Entscheidungsfindung.

Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens werden folgende Unterlagen benötigt:

• Unbeglaubigter Grundbuchauszug
• Katasterplanauszug
• Baupläne, Pläne von Umbaumaßnahmen
• die Angabe der aus dem Grundstück erzielten Erträge
• Angaben über bestehende Rechte und Belastungen
• Angaben über Besonderheiten und Auffälligkeiten der Bausubstanz (z.B. Bauschäden)